Baufi-Schutz: Die Rate läuft weiter, auch wenn dein Gehalt es nicht tut
Krankengeld sind rund 75 Prozent vom Netto, Arbeitslosengeld rund 60 Prozent. Die Rate für dein Haus bleibt dieselbe. Der Baufi-Schutz zahlt sie bei Arbeitsunfähigkeit oder Arbeitslosigkeit bis zu 24 Monate weiter. Der Rechner zeigt dir, was dir ohne Schutz bleibt, was die Absicherung kostet und ab wann sie zahlt. Für eine oder zwei Personen im Darlehen.
Deine Angaben
Wie viel der Rate im Ernstfall gezahlt werden soll. Vorgabe: die volle Rate, bei zwei Personen je die Hälfte. Du kannst jeden Betrag eintragen.
Was dir nach der Rate bleibt
So setzt sich der Beitrag zusammen
Beitrag je Baustein auf die abgesicherte Rate, gleich für jedes Alter und jede Laufzeit, Stand 10/2026.
| Person | Abgesicherte Rate | Arbeitsunfähigkeit | Arbeitslosigkeit | Summe |
|---|
Ab wann die Versicherung zahlt
Arbeitsunfähigkeit
Parallel zur Karenz läuft die Lohnfortzahlung. Kein Verweis auf andere Berufe, und die Zahlung endet nicht, wenn eine Berufsunfähigkeit festgestellt wird.
Arbeitslosigkeit
Gilt bei unverschuldeter Arbeitslosigkeit mit Bezug von ALG I. Das ALG I wird nicht angerechnet, die Rate kommt obendrauf.
Beispielhafte Berechnung ohne Gewähr, kein Angebot. Beiträge nach der Tariftabelle des Versicherers, Stand 10/2026, streng proportional zur abgesicherten Rate. Krankengeld und Arbeitslosengeld sind mit rund 75 und 60 Prozent des Nettos als Näherung angesetzt, die tatsächlichen Beträge hängen von Brutto, Steuerklasse und Kindern ab. Die Berechnung läuft vollständig in deinem Browser, es werden keine Daten übertragen.
Öffnet den Druckdialog deines Browsers. Wähle dort „Als PDF speichern“.
Was der Schutz kann und was nicht
Das steht drin
- Bis zu 24 Monate Rate je Leistungsfall, mehrfach möglich
- Keine Gesundheitsprüfung unter 200.000 Euro Versicherungssumme
- Kein Verweis auf andere Berufe bei Arbeitsunfähigkeit
- Monatlich kündbar, Beitrag bleibt konstant
- Nachversicherung bestehender Finanzierungen bis vier Monate nach Darlehensabschluss
Das sind die Grenzen
- Wartezeit drei Monate nach Abschluss, dann Karenz je Baustein
- Abgesichert werden höchstens 4.000 Euro und höchstens 80 Prozent des eigenen Nettos
- Arbeitslosigkeit nur unverschuldet, mit ALG I und mindestens drei Monaten beim Arbeitgeber
- Eintrittsalter 18 bis 60, Schutz bis 67; Todesfall bis 74 Eintritt und 75 Endalter
- Todesfall in den ersten 24 Monaten nur bei Unfall
Dieser Rechner zeigt Beitrag und Lücke. Ob die Bausteine, die Aufteilung und der Todesfallschutz zu dir passen, klären wir im Gespräch, zusammen mit der Finanzierung selbst. Kostenlos und ohne Verpflichtung.
Beispielhafte Berechnung ohne Gewähr, kein Angebot. Beiträge nach Tariftabelle Stand 10/2026, proportional zur abgesicherten Rate. Krankengeld und Arbeitslosengeld als Näherung mit 75 und 60 Prozent des Nettos. Todesfallschutz wird individuell berechnet. Erstellt auf baufi-tepe.de/toolbox/baufischutz/.
Welche Bausteine brauchst du wirklich? Das hängt von deinem Beruf, deinem Partner und davon ab, wie viel Rücklage du hast. Ich schaue mir das mit dir zusammen an, rechne den Todesfallschutz für dich durch und sage dir auch, wenn ein Baustein für dich keinen Sinn hat. Kostenlos und ohne Verpflichtung.
Absicherung kostenlos besprechenFür wen der Baufi-Schutz interessant ist
Du bist Alleinverdiener
Wenn dein Einkommen ausfällt, fällt alles aus. Krankengeld deckt die Rate vielleicht, aber nicht Rate plus Leben. Hier ist der Baustein Arbeitsunfähigkeit der wichtigste.
Ihr habt zu zweit finanziert
Die Rate geht nur mit beiden Gehältern. Fällt eins weg, reicht das andere nicht. Mit der Aufteilung sichert jeder seinen Anteil ab, und die Beiträge bleiben klein.
Du hast gerade frisch finanziert
Bis vier Monate nach dem Darlehensvertrag kannst du den Schutz noch nachlegen. Danach ist die Tür zu. Wer im Notartermin keinen Kopf dafür hatte, hat jetzt noch Zeit.
Du arbeitest in einer Branche im Umbruch
Automobil, Handel, Verwaltung: Wo Stellen abgebaut werden, ist der Baustein Arbeitslosigkeit das, was zwischen Jobverlust und Zwangsverkauf steht. Zwei Jahre Rate sind zwei Jahre Zeit.
Du hast wenig Rücklage
Wer nach dem Kauf das Konto leer hat, kann keinen Monat Ausfall abfangen. Der Schutz ersetzt die Rücklage für genau die zwei Risiken, die am häufigsten eintreten.
Du willst keine Gesundheitsfragen
Unter 200.000 Euro keine Prüfung, darüber zwei oder vier Fragen. Wer bei einer Berufsunfähigkeitsversicherung Ablehnungen erlebt hat, bekommt hier meist noch einen Schutz.
Für wen eher nicht: Beamte und Selbständige brauchen den Baustein Arbeitslosigkeit nicht, er greift nur bei unverschuldetem Jobverlust mit ALG I. Wer eine Berufsunfähigkeitsversicherung mit hoher Rente hat, ist bei Krankheit oft schon versorgt. Und wer sechs Monatsraten auf dem Konto liegen hat, kann den Ausfall eine Weile selbst tragen. Das besprechen wir ehrlich.
Häufige Fragen zum Baufi-Schutz
Was ist der Baufi-Schutz?
Eine Versicherung auf die Rate deiner Baufinanzierung. Wirst du arbeitsunfähig oder unverschuldet arbeitslos, zahlt sie die abgesicherte Rate bis zu 24 Monate je Leistungsfall weiter. Optional ist auch der Todesfall absicherbar. Die drei Bausteine lassen sich frei kombinieren, für eine oder zwei Personen im Darlehen.
Was kostet der Baufi-Schutz?
Der Beitrag hängt nur von der abgesicherten Rate ab, nicht vom Alter und nicht von der Laufzeit: rund 2,62 Prozent der Rate pro Monat für Arbeitsunfähigkeit und 3,87 Prozent für Arbeitslosigkeit, beide zusammen 6,49 Prozent. Bei 1.400 Euro Rate sind das 90,86 Euro im Monat. Der Todesfallbaustein wird individuell nach Alter und Darlehenssumme berechnet.
Ab wann zahlt die Versicherung?
Nach Abschluss gilt eine Wartezeit von drei Monaten. Tritt danach ein Leistungsfall ein, läuft eine Karenzzeit: sechs Wochen bei Arbeitsunfähigkeit, zwei Monate bei Arbeitslosigkeit. Danach wird die Rate gezahlt, bis zu 24 Monate je Fall. Mehrfache Leistungen während der Laufzeit sind möglich.
Wie hoch darf die abgesicherte Rate sein?
Bis zu 100 Prozent der Finanzierungsrate, höchstens 4.000 Euro im Monat und höchstens 80 Prozent des Nettoeinkommens der versicherten Person. Bei zwei Personen im Darlehen kann die Rate aufgeteilt werden.
Gibt es eine Gesundheitsprüfung?
Unter 200.000 Euro Versicherungssumme keine. Darüber zwei Fragen bis einschließlich 49 Jahre und vier Fragen ab 50. Bei Arbeitsunfähigkeit wird nicht auf andere Berufe verwiesen, und die Leistung endet nicht, wenn zusätzlich eine Berufs- oder Erwerbsunfähigkeit festgestellt wird.
Kann ich eine bestehende Finanzierung nachträglich absichern?
Ja, bis vier Monate nach Abschluss des Darlehensvertrags. Danach nicht mehr. Wer gerade finanziert hat, sollte das Thema deshalb jetzt klären.
Kann ich den Baufi-Schutz kündigen?
Ja, monatlich. Die Widerrufsfrist nach Abschluss beträgt 30 Tage. Der Beitrag bleibt während der Beitragszahlungsdauer konstant.