Praxis-Guides aus meiner täglichen Beratung: ohne Fachchinesisch, mit konkreten Zahlen und Checklisten. Für alle, die in Wuppertal und Umgebung kaufen, bauen oder ihre Finanzierung verlängern wollen.
Ohne Notar, ohne Verwendungsnachweis, Zins fest über 10, 15 oder 20 Jahre und eine Rate, die bis zur letzten Zahlung gleich bleibt. Mit Beispielraten und dem Vergleich zu Ratenkredit und Baufinanzierung.
Weiterlesen →Nicht die Zinsprognose entscheidet, sondern der Aufschlag im Angebot: ab welchem Anschlusszins sich die lange Bindung rechnet, mit Tabellen und § 489 BGB.
Weiterlesen →Tabellen für 3.000 bis 6.000 Euro netto, wie die Bank wirklich rechnet und fünf Stellschrauben, die dein Budget bewegen.
Weiterlesen →Beleihungsauslauf, Kapitaldienstfähigkeit, Prolongation: die Begriffe aus dem Bankgespräch, kurz erklärt und mit den passenden Rechnern verknüpft.
Zum Glossar →Prolongation, Umschuldung oder Forward-Darlehen: der Zeitplan bis zum Ende der Zinsbindung und was die neue Rate in Euro kostet.
Weiterlesen →Die drei Wege mit Kosten und Aufwand, was ein halber Prozentpunkt ausmacht und eine Checkliste für Angebote.
Weiterlesen →Was am Ende der KfW-Zinsbindung passiert, wann du kostenlos ablöst und warum zwei Enddaten eine Falle sein können.
Weiterlesen →Grunderwerbsteuer, Notar, Grundbuch und Makler mit Tabellen für 200.000 bis 400.000 Euro, mit und ohne Makler.
Weiterlesen →100 oder 110 Prozent, Voraussetzungen, Zinsaufschlag und was die Rate im Vergleich zu 20 Prozent Eigenkapital kostet.
Weiterlesen →Wie beide arbeiten, wer wie bezahlt wird, wann die Hausbank die bessere Wahl ist und woran du Seriosität erkennst.
Weiterlesen →Wie Banken dein Einkommen rechnen, welche Unterlagen und wie viel Eigenkapital du brauchst, auch für Gründer.
Weiterlesen →Quadratmeterpreise von Cronenberg bis Oberbarmen, worauf du bei Hanglage und Altbau achtest und der Kauf Schritt für Schritt.
Weiterlesen →Immobilienpreise 2026, Stadtteile von Ohligs bis Burg und ein Budget-Beispiel für Wohnung und Haus.
Weiterlesen →Was Immobilien in Lennep, Lüttringhausen und der Innenstadt kosten und was ein Kauf in Euro bedeutet.
Weiterlesen →Zehn Jahre Zinsbindung kosten rund 4 Prozent, die EZB hat erhöht. Warum die Zinsen steigen, was 0,3 Prozentpunkte in Euro bedeuten und welche Zinsbindung jetzt sinnvoll ist. Mit Rechenbeispielen.
Weiterlesen →Kaufpreise, Eigenkapital, Zinsen, Käuferzertifikat und Ablauf: die zehn häufigsten Fragen aus meiner Beratung, beantwortet mit echten Zahlen und den Rechnern aus der Toolbox.
Weiterlesen →Die vollständige Liste für Angestellte und Selbständige, vom Gehaltsnachweis bis zur Teilungserklärung. Und warum vollständige Unterlagen der größte Hebel für eine schnelle Zusage sind.
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