Finanzierung berechnen
Kauf, Anschlussfinanzierung oder Modernisierung: Summe, Zins und Wunschrate oder Wunschtilgung eingeben, Tilgungsplan als PDF mitnehmen.
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11 / Toolbox
Werkzeuge für deine Baufinanzierung
Kostenlose Rechner und Vorlagen aus meiner täglichen Beratung. Alle Berechnungen laufen direkt in deinem Browser, übertragen wird nur, was du selbst aktiv absendest. Viele Ergebnisse kannst du als PDF mitnehmen.
Baufi-Schutz-Rechner
Was dir bei Krankengeld oder ALG I nach der Rate bleibt, was die Absicherung der Rate kostet und ab wann sie zahlt. Für eine oder zwei Personen im Darlehen, mit PDF.
Zum Rechner →Wie viel Immobilie kann ich mir leisten?
Vom Einkommen zum realistischen Kaufpreis, mit komplettem Tilgungsplan als PDF zum Mitnehmen.
Zum Rechner →Käuferzertifikat anfragen
Deine Finanzierbarkeit, von mir persönlich geprüft und bestätigt. Damit trittst du bei Maklern und Verkäufern als geprüfter Käufer auf.
Chancen prüfen →Selbstauskunft erstellen
Die Selbstauskunft für deine Finanzierung, Schritt für Schritt ausgefüllt: als fertiges PDF für dich oder mit einem Klick direkt an mich, damit dein Erstgespräch sofort in die Tiefe gehen kann.
Zum Formular →Fondsrentenrechner
Monatsbeitrag, Geburtsjahr und Renteneintritt eingeben, Rendite von 2 bis 8 Prozent wählen: Guthaben zum Rentenbeginn und monatliche Rente bis 85, mit Grafik und PDF.
Zum Rechner →Basisrente-Rechner
Beiträge zu 100 Prozent absetzbar: Rechne aus, was du netto zahlst, was das Finanzamt übernimmt und was zum Rentenbeginn im Vertrag steht. Mit Grafik und PDF.
Zum Rechner →Altersvorsorgedepot-Rechner
Bis zu 540 Euro Zulage im Jahr plus 300 Euro je Kind: Wie viel der Staat zu deinem Sparplan dazulegt und wie dein Depot bis zur Rente wächst, mit Grafik und PDF.
Zum Rechner →Miete oder Kauf?
Was deine Miete auf lange Sicht kostet und welche Finanzierung mit derselben monatlichen Belastung möglich wäre.
Zum Rechner →Der Finanzrechner
Vier Werte eingeben, der fünfte wird berechnet: Zielvermögen, Sparrate, Restschuld oder Rentenlücke. Jedes Ergebnis als PDF zum Mitnehmen.
Zum Rechner →Kaufnebenkosten NRW berechnen
Grunderwerbsteuer, Notar und Makler: was beim Immobilienkauf in Nordrhein-Westfalen wirklich zusätzlich anfällt und wie viel Eigenkapital du dafür einplanen solltest.
Zum Rechner →Immobilien-Check
Exposé hochladen, Sertac prüft Preis, Substanz und Lage persönlich und meldet sich innerhalb von 24 Stunden mit einer schriftlichen Ersteinschätzung. Kostenlos.
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Hintergrundwissen im Ratgeber:
Anschlussfinanzierung 2026 ·
Baufinanzierung ohne Eigenkapital ·
Kaufnebenkosten in NRW
Begriff unklar?
Im Glossar Baufinanzierung stehen 58 Begriffe kurz erklärt, darunter
Beleihungsauslauf ·
Sondertilgung ·
Kapitaldienstfähigkeit
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